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发表于 2014-5-20 17:56:47 |显示全部楼层
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最近想买房子,但是不知道新房和二手房到底咋个选?于是就找了一个算是专业的朋友,希望它给出专业的意见。他是这么说的:

房子是无所谓新旧,因为房子的空间/理论寿命/折旧程度并非第一要著,反而获得属于自己的东西且买得值买得起,这才是首要的。

把旧房新房二手房放在一块考虑,怎么样的比较可操作且更有实际意义呢?

新房与二手房有无本质区别
由于物权法已颁布,产权年限的约束不再是物业买卖所考虑的主要问题,只要产权证上载明的是合法年限,已住了多少年跟新房土地花销的年限是一样的理解,比如新房如果土地证载明年限自2001年起,现在卖给你的即使是新房,年限也过了七年了,跟你买土地证载明时间为2001年的二手房使用年限一样,只不过有新旧的一点差异而已。而且,正是因为新旧的差异,我们还可以至少拿旧房说事谋取较新房为低的价格,也不用为其装修付更多,新房装修往往打的比较足,尤其是现如今房价波动状态,开发商极易将装修价提高而稀释房价。


mjj86      

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发表于 2014-5-20 18:52:58 |显示全部楼层
我支持买新房
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shyhu33      

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别人住过的心里总觉得很不舒服
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现在流行买二手房
亚泰印务
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楚离君      

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支持新房!
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发表于 2014-5-20 18:55:37 |显示全部楼层
支持新房!
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支持二手房!
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zhao1260      

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