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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-5-20 16:08:05 |显示全部楼层
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本帖最后由 西红柿炒番茄 于 2014-5-20 16:11 编辑

很多人买房子,不会看户型图,结果吃了大亏,买的房子不尽如人意,最后大呼后悔,可是后悔是没有用的。所以在这之前,我们首先要学会如何看户型图,因为户型图决定房子将来的样子,一个好的户型将来是一个非常抢手的房子。那么怎么样看懂户型图呢?在这里简单的分析下户型图和如何看户型图。

5.jpg





          首先,面积的大小主要根据实际需要而定。一百多平的三居对于现在的80后来说是一个明智的选择,一主卧一次卧再加一个书房,空间利用率较高!
      其次,从房子的朝向上讲,主次卧朝南的,光线什么的都很不错!
      最后,布局:厨房就在一进门的右侧,买菜回来可以直接进入厨房,比较卫生!而且独立的清洁工作空间,让整个户型看起开利用效率很高!


    评价房型时,可考虑以下几个方面:
    1.活动区与休息区明确分开,休息区相对集中。
    2.尽量减少在活动区内墙上开门;使完整墙面更多。
    3. 相互联系方便。
    4.房屋位置合理,进门有小门厅过渡。
    5.厅最好朝南向或景观向。
    6.厅平面避免不可利用的锐角室向。
    7.大厅与分户门之内室设门斗过渡性空间。
    8. 在厅内墙上忌随处开门妨碍厅的使用,忌门与门相对开。
    9.厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风,无暗房。
    10.居室、主卧室远离电梯间或楼梯。
    11.厨后间外最好能配以阳台,既可通风,又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。
    12.食寝分离、居寝分离。
    13.入口处最好有玄关。
    14.餐厅与起居室空间上相互贯通;形成自然通风。
    15.卫生间不宜离主卧室太远,更不要穿越客厅


映君      

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