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芊墨      

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发表于 2014-5-20 11:57:03 |显示全部楼层
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个人住房贷款业务曾是各大银行竞相争逐的“香饽饽”,然而,近两年来,伴随楼市调控不断升级,房贷业务意外“遇冷”。不过近日,央行直接发话,要求各商业银行保证正常房地产融资需求,提高贷款发放和审批效率,不许停止个人购房贷款。

房价还没有出现根本性变化的情况下,银行的偏好转向将给“刚需族”带来巨大压力。购房人如果可以巧用金融手段,可以轻松搞定贷款!


招式一注意抓时点,月初申请贷款争取充裕的放贷额度。一般来说,银行月初的额度会相对充裕一些,因此赶在月初申请可以适当缩短获得贷款的时间。

招式二“商贷+公积金”组合申请模式。建议购房者可先申请公积金贷款,不足的部分再申请商业贷款,可节约贷款利息,又缓解了商业贷款的资金压力,有助于提高审批时效。

招式三:通过担保机构合作获取专业贷款方案。专业担保机构和多家银行都有稳定的合作关系,拥有丰富而稳定的资源,比购房人自己单枪匹马向银行申请要优越很多,而且在放款速度与利率上具备一定的优势。



楼公子      

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不错,很实用!
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很实用
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左zuo左      

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现在的贷款利率啊。。。桑心啊
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说详细些
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mjj86      

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在中国真是有政策就有对策
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