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发表于 2014-5-16 15:33:37 |显示全部楼层
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买房子首先要考虑地段、开发商、户型、朝向,再者就是要决定选多少层呢?俗话说萝卜白菜各有所爱。到底是选高层还是底层或者中间?可谓高有高的妙处,低有低的好处。毕竟,楼层高低决定入住舒适度,直接关系到了你的采光及视野。因此阔以说是灰常重要滴!

先就楼层高度说说一般分为多层、小高层和高层。多层通常是指6层(含)以下的楼房,小高层通常是指6层以上12层以下(有的地方是15层以下)的楼房,高层就是比小高层更高的楼盘。多层、小高层和高层是人们的习惯说法,相关文件并没有严格的规定。一般情况下,7层以上的住宅楼都会有电梯,所以多层通常是没有电梯的楼房,小高层和高层一般都是有电梯的。

买房什么楼层好?可以根据以下规则进行楼层选择,层次越高,遮档越少,采光越好,能够很好的避开嘈杂的环境和粉尘污染,比较适合中青年人居住。楼层较低,上下楼很方便,可以增加外出机会,适合家有小孩和老人家居住。

顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。

插一句:一般开发商做的活动所说的特价房多指一层或者顶层(就高层而言),事实是这些楼层本来就不受大家欢迎。

以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。当然了,在销售中,这些楼层的价格要比其它楼层贵许多,仍然是最先被抢掉。

下来我们从数字角度说说那些楼层是不被看好的甚至被看做是不吉利的

污染最严重的是10层上下。建议13层往上,1314数字不吉利。18层地狱不吉利。23数字不好,当然顶层底层不好,剩下的是15、16、17、19、20、21、22,买双不买单,剩下16、20、22,站得高,尿的远,哈哈,剩下22层了。



帖子标签: 西论, 房产, 楼层, 买房子

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发表于 2014-5-17 14:44:27 |显示全部楼层
与4有关的楼层,还有七上八下的说法
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发表于 2014-5-17 14:46:14 |显示全部楼层
原以为8楼好呢
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发表于 2014-5-17 14:48:15 |显示全部楼层
这是不是封建迷信啊
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发表于 2014-5-17 14:50:20 |显示全部楼层
还是注意一点比较好,宁可信其有不可信其无
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mjj86      

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发表于 2014-5-21 10:20:02 |显示全部楼层
封建迷信,这都啥年代了
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