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[LV.2]2偶尔看看I

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发表于 2014-5-12 11:39:54 |显示全部楼层
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本帖最后由 璐璐妈妈 于 2014-5-12 11:43 编辑

李女士把房子卖掉后,又后悔了,违约不给买家过户
买家直接把这人告上法庭,结果你猜怎么着?
法院判决这位女老赖不但要协助买家办过户
还要向人家支付3万元违约金。

QQ截图20140512113744.jpg



   





二手交易如此过户只需要六步:

第一步:买方去二手房交易中心申请购房资格证明。

第二步:审批过后第三天,买方持夫妻双方的身份证、结婚证(未婚者,需要出示单身证明),户口本和户口本复印件,个人私章,购房具体地址(精细到几栋几单元几户),去二手房交易中心领取《二手房购房申请表》。

第三步:办理完手续后,和卖方一起去二手房交易中心办理过户转让手续,需要签署转让房屋合同,卖方和买方携带详细齐全的的材料。

第四步:二手房交易中心现场查档,查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封。

第五步:购房未满五年,买方需根据房子大小缴纳营业税、个税、契税。(交易中心二楼办理地税)

第六步:需要20个工作日后,买方拿身份证原件取房证。

等等君      

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二手房还是比较复杂
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买二手房要手续齐全
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