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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-5-9 15:15:58 |显示全部楼层
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很多人把中国现在的楼市和日本1990年的情形相比,认为中国将步日本的后尘。对比目前的中国和1990年的日本多项关键经济数据可知,情况并非如此。中国仍处于高速增长阶段,未来居民财富的增长空间还比较大,还有3.2亿人将迁入城市,因此,我国楼市已进入调整期,未来各地区、不同类型的住宅价格走势会越来越分化,但楼价整体大幅下跌的可能性几乎为零。如政策得当,居民收入水平能迅速提高,楼价有希望软着陆。
  随着各地楼市相继进入调整,楼市泡沫破灭论高涨了起来。这种观点认为,我国楼市拐点已到,各地该出台政策救市了。笔者对此有些不同看法。我国房地产市场的确正在经历调整的阵痛期和转轨期,却并不是所谓的崩盘临界点。
  @syaketuei:短期间这些人叫农民工,买不起,长期间这3.2亿人在大城市加剧竞争,使得生意环境糟糕每个人分到的生存空间更小,如做生意的加疯低价销售的力度,每个人都赚不到钱。
  @梦幻流_星:傻逼理论,城镇化不假,问题是进来的人要有能力购买你的房子才行!光有人有毛用?
  @OceanWideeeeee:现在还没进城的都是穷屌丝。跟商品房一样,未来路易威登在大陆销量的增长点就靠这些穷屌丝了。
  @尹超哥:一看见砖家,我就笑了。
  @贺兰青衫:傻逼通篇没分析房价因素,说发展潜力,城镇化水平 ,人均gdp,按你丫的逻辑,100万一平也会涨呗,因为按丫说的房价涨跌与现在房价没关嘛,最后问一句,你学烧砖的吧。
  @米翅膀想飞:巴菲特说现金为王,中国人土地为王,几十年后农民自有的小别墅,家有几亩自留地,爽不爽。
  @eatspook:嘿嘿,砖家太多这是中国毫无争议的事实!
  @家有茅台:既然还有这么大的购买力,请各地继续实施限购吧。
  @少玄1230:在中国你相信农民都不要相信专家、学者。那是猪说。

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