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莫尚华      

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发表于 2014-4-30 12:34:35 |显示全部楼层
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“定金”一个专门的法律概念,其目的主要是在于对合同的成立、履行起担保作用,并有特定的“定金规则”,即“付定金的一方不履行约定的债务时,无权要求

返还定金;接收定金的一方不履行约定的债务时,应当双倍返还定金。”
而订金不能对合同起到担保作用。出现违约时,也不能使用“定金规则”进行处理,一般只能按照付款的规则进行处理,即接收预付款的一方不履行合同时,应当承担返还预付款、赔偿损失等违约责任。所以购房者在签订认购书和收到收款收据时,应注意审查其中的用词,要用“定金”一词。


帖子标签: 法律
阮小芷      

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发表于 2014-4-30 14:02:00 |显示全部楼层
语文上这两个字的差别在这里就能解释通
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发表于 2014-5-17 12:12:23 |显示全部楼层
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