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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-4-29 13:43:43 |显示全部楼层
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1、首次置业者多数是年轻人,哪怕是供楼他们也要首先考虑自己的承受能力,月供不应该超过家庭收入的50%,所以承受能力是他们首要考虑的问题。 而小户型,二手房这些低总价的产品应该是他们的选择。
2、已拥有一套房的多是改善型买家。目前调控政策很紧,楼市存在一定的变数,如果是不太着急,建议还是缓一缓再出手。如果考虑五一出手的,千万要在下定之前要明确自己能否办按揭,能办理多少成按揭,以及项目开发商合作的银行最近是否发放贷款等等,避免房子卖了,首期付了,但办不了按揭,要么选择一次性付款,要么只能退房,最糟糕的自然被当成违约。
3、拥有两套房受到卖一买一政策限制,如果是以改善为目的,可以考虑把相对旧的房子卖掉换新的。如果一大一小两套,可以先卖大的,小的持有收租,毕竟现在楼价高,卖大的也划算。
defg187      

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[LV.1]1初来乍到

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亚泰印务
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hlbt007      

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