欢迎光临本社区!请 [登录][注册]
搜索
广播台

4

主题

0

听众

116

积分
  • 2学前班

签到天数: 1 天

连续签到: 1 天

[LV.1]1初来乍到

UID
550794
帖子
16
相册
0
分享到:
发表于 2014-4-24 10:35:36 |显示全部楼层
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转西安论坛。 立即注册  已有账号?点击登录   关闭
     买房子选楼层是个大事情,你可能要考虑到一大堆因素,比如:

     家里的老人腿脚不方便,不能住的太高

孩子正忙着高考,楼层太低会吵杂

城市里雾霾太严重,老婆的气管炎又犯了
噪音大不大?通风状况好不好?是不是传说中的扬灰层……



宁可信其有不可信其无:目前流传着一种说法,说是8-12层的房子最好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。但是虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证。但鉴于现在城市空气状况恶劣,就算没有科学依据,大家也纷纷避开这个区间的楼层。

高层底层,各有利弊: 如果在南方生活的话,当然是尽量不买底层,因为潮湿,在北方就不用考虑这方面的因素了。无论北方南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。

从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。

如果家里有老人的话,最好选择底层,主要是为了方便么。

具体楼层选择,各取所需:从空气质量角度来说,生态学家研究发现,8-11层是环境学上的扬灰层。在“峡谷效应”的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”,大概在30米左右。

从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照,能否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。

从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。

从后期费用来看。现在的高层电梯费用一般从3层开始,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择。

高层也有优点哦:高层住宅私密性较好,可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性较强。

另外,高层住宅占有高度的优势,不会被遮挡,拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势,通风采光基本不会受到外界因素影响,在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的。


帖子标签: 混凝土, 噪音, 楼层
jacfic      

0

主题

1

听众

1万

积分
  • 19大四年级

该用户从未签到

UID
222747
帖子
2761
相册
0
发表于 2014-4-27 22:59:44 |显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

lele6686      

0

主题

1

听众

1万

积分
  • 16大一年级

该用户从未签到

UID
10040
帖子
2791
相册
0
发表于 2014-4-29 13:22:40 |显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

083552      

1

主题

2

听众

1万

积分
  • 15大学预科

签到天数: 1 天

连续签到: 0 天

[LV.1]1初来乍到

UID
242945
帖子
2687
相册
1
发表于 2014-4-29 17:12:21 |显示全部楼层
献花  
亚泰印务
回复

使用道具 举报

寒风起      

0

主题

4

听众

1万

积分
  • 19大四年级

该用户从未签到

UID
10031
帖子
2635
相册
0
发表于 2014-4-30 11:13:58 |显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

wangnini      

0

主题

2

听众

1万

积分
  • 19大四年级

签到天数: 2 天

连续签到: 0 天

[LV.1]1初来乍到

UID
241571
帖子
2718
相册
0
发表于 2014-4-30 20:22:00 |显示全部楼层
  
西安政企新闻网 : news.xabbs.com
回复

使用道具 举报

708894687      

0

主题

3

听众

1万

积分
  • 16大一年级

该用户从未签到

UID
10037
帖子
2863
相册
0
发表于 2014-5-7 15:20:30 |显示全部楼层
献花  
回复

使用道具 举报

1

主题

3

听众

2万

积分
  • 20研一年级

该用户从未签到

UID
217181
帖子
6831
相册
1
发表于 2014-5-10 15:50:56 |显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

0

主题

3

听众

1万

积分
  • 19大四年级

签到天数: 2 天

连续签到: 0 天

[LV.1]1初来乍到

UID
241643
帖子
2768
相册
0
发表于 2014-5-12 15:12:58 |显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

1

主题

2

听众

1万

积分
  • 16大一年级

该用户从未签到

UID
243508
帖子
2734
相册
0
发表于 2014-5-14 09:19:10 |显示全部楼层
  
回复

使用道具 举报

使用高级模式(可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册西安论坛

  Ctrl + Enter 快速发布 

发帖时请遵守我国法律,网站会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。

广播台


找客服

回顶部