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发表于 2014-4-23 14:07:37 |显示全部楼层
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近几年政府及开发商都利用各种传媒鼓吹炒作住小高层的利处, 于是乎, 住小高层似乎成了一时髦和潮 流,小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。西安搜房二手房网最近采访了一位业内售楼小姐,她分析了一下各个楼层的优劣势所在:
先说说小高层的益处,首先,从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质 量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形。
1-3层:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,低楼层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。
4-7层:个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。
八到十六层 优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上 优:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。
总结一下,萝卜白菜,各有所爱。有些人就喜欢住视野好的高楼层,有些人则喜欢相对方便的低楼层。住哪层无可厚非,也没有哪个楼层一定是最好的。关键在于选择适合自己的楼层才最重要。
嘻特樂      

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发表于 2014-4-23 14:31:59 |显示全部楼层
小高层的确更受大家欢迎一些
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发表于 2014-4-23 17:51:30 |显示全部楼层
现在城市到处都是高层,想买个六七层的都难了
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发表于 2014-4-27 16:15:15 |显示全部楼层
我觉得在12-13层就可以了,不要太高也不要太低
全包装修行业领导者
淘润广告联盟 : www.taorun.com
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sihai888      

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gxbfc2010      

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Kautuno      

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