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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-4-22 16:45:39 |显示全部楼层
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      近日,有网友在微博上吐槽:上个月把房卖了,300万元,我存了。一半买银行理财产品,一半存活期通。我没有大智慧,我没有大魄力,平均一个月1万多元的利息,足够我租房、旅行、阅读……是时候要为自己活着了!该网友晒出的合同显示,他卖掉的房子位于北京市朝阳区,建筑面积86.03平方米,卖得325.6万元。
     对于他的行为,有不少网友赞赏他的勇气,但也不乏许多质疑的声音。
      这种行为是否靠谱,我们不妨细细算一笔账
    按这位网友的说法,325.6 万元卖房所得,一半购买银行理财产品,一半存活期通,平均每月有1 万多元的利息,合计下来大约每年收益率为5%左右。这位网友认为,现在每个月有10000 多元的收入,日子可以过得很不错。
     但他忽略了通胀这个因素。过去30 多年来,中国长期平均物价的年涨幅基本就在5%上下。这意味着15 年后,现在的10000元购买力将缩水到5000 元,他的生活还能舒适惬意吗?要想维持现有的生活品质,要么动用投资本金,这将导致未来的收入更少,并有可能出现坐吃山空的情况。

    有网友给他支招称,就算不卖房子,也一样可以通过房租来获得收益。按北京房屋租售比来计算,这套房子每月能产生约6000 元左右的利息。可这是他唯一一套房子,把这套房子出租后他不还得再租一套房子居住吗?假如租住更便宜的房子,虽然可以套出两三千元的租金差,但居住条件变差后,生活品质也会下降。
这么有风险的事情,还是少尝试吧








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发表于 2014-4-22 18:16:24 |显示全部楼层
说走就走的的旅行,说卖就卖的房子
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怂嬷嬷      

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发表于 2014-4-22 18:16:59 |显示全部楼层
感觉有些不靠谱,默默飘过
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亚泰印务
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ssssss      

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mimo      

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布吉尔      

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都是些活的潇洒的人,不动产就是资产,买了心里不会担忧么,真想不通!!!!!!
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樱杏子      

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发表于 2014-5-7 11:11:44 |显示全部楼层
现在1万15年后将变成5000,太可怕了,到时候都贬值了,还吃啥利息呢
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