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暗月梦      

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[LV.1]1初来乍到

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发表于 2014-4-21 12:14:15 |显示全部楼层
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小米房贷还了六年了,现在觉得自己经济稍微好了一点,不想再背着二十年房贷,觉得自己可以提前移走这座大山了。结果这个想法和老公商量后,却被否决了。

老公什么都没说,就让她衡量一下目前他们家的债务成本和投资的机会收益。

话说小米给小米列举了三种不能提前还贷款的理由,
结果小米傻眼了!
首先,他们家曾经存在
的记录逾期还款;其次,家里去年才给儿子买了大额的基金;第三,银行会收取违约金。
  最后,懂行的老公还给小米解释了三种不适合提前还贷的情况:
1、享受公积金贷款和7折到8.5折利率优惠的贷款客户;
  2、等额本息还款超过5年,等额本金还款期超过1/3;
  3、有其他理财投资项目,预期收益较好。

而且,分析了
提前还贷,要知道的事情:
  1、以前没有逾期还款;
  2、提前还款同时归还当月贷款(即月供);
  3、按规定日期将剩余部一次还清或部分还清;
  4、已还款时间需要半年到3年以上;
  5、提前还款最低限额:一般是≥10000元;
  6、申请时间需要提前10或15个工作日;
  7、部分银行会收取一定的违约金。
  其实,现在各家银行关于提前还贷的规定是不同的,想要提前还贷,最好在之前弄清楚贷款规则,要不翻翻贷款合同,要不打电话到银行询问一下。不要盲目做决定,免得给生活带来不便。






莫尚华      

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发表于 2014-4-21 13:27:09 |显示全部楼层
不是说提前还贷款划得来吗?
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晨廷慧      

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huatai528      

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看见后      

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发表于 2014-5-6 16:22:27 |显示全部楼层
其实货币在贬值,慢慢还贷也不亏,就是身上压着一笔房贷,赶脚有压力罢了
xabbs购房团 108688044</strong>
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