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鹏叔      

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发表于 2014-4-21 11:55:27 |显示全部楼层
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    都说买房子不要买一楼,太潮湿,太吵,也不要买顶层,风太大,夏天太热。要鹏叔说,其实也没有那么夸张,人家这两层不但价格便宜,还是有很多优点的。

不信,给你细数一番:
住在一楼的优点:
1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到.
2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看呢!
3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,你等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点.
4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
5.家中如果有老人,则住一楼是首选.谁家会没老人呢?


住顶楼的优点:
1、视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;

2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;

3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;

4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;
5、蚊虫较少;

7、私密性好;

8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;

9、价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。


樱杏子      

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发表于 2014-4-21 15:55:51 |显示全部楼层
顶楼还可以放风筝哦亲,这是我一个买顶层的朋友说的
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无效楼层,该帖已经被删除

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发表于 2014-4-21 17:49:12 |显示全部楼层
住一楼的缺点:

1、潮湿,易发霉。样板房的地下室已经发霉了

2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大),底楼一般都比顶楼暗的

3、蚊虫多,尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等

4、噪声干扰,如果买的房子不幸在小区里的车行道附近,天天闻废气、听噪声

5、安全隐患,铂金一楼的阳台直通绿化带的,而且KFS说没有红外线的

6、卫生状况,万一楼上住户素质很差,天天往下扔东西...
亚泰印务
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发表于 2014-4-21 17:49:23 |显示全部楼层
住顶楼的缺点:

1。夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

2。如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。

3。水压一般比较小。

4。高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

5。没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。

6。卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。
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stairr      
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