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古舒      

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发表于 2014-4-18 10:08:22 |显示全部楼层
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今天看到数据说,西安3月新建住宅价格为每平方米7456元。10年前,西安房子才卖2000出头,十年翻了三倍还多啊

2003年,紫薇田园都市开盘,价格在2000元左右。
那一年:
中国人民银行下发《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(简称121号文件),调整商业银行个人住房贷款政策。规定对购买高档商品房、别墅或第二套以上(含第二套)商品房的借款人,适当提高首付款比例,不再执行优惠住房利率规定。此份文件是中国第一轮房地产牛市启动之后,中央政府第一次采取抑制房地产过热的措施。

2005年,西安房价较前一年上升29%,大概涨到了3000多元钱吧
那一年:
国务院办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通知》,提出抑制住房价格过快上涨的八项措施(简称“国八条”),建立政府负责制,将稳定住房价格提升到政治高度。

2007年,西安市商品房销售均价首次冲破4000元,达到4012元/平方米,较2006年上涨约21%。

那一年:以稳定房价为诉求的房地产调控进一步深化。土地、信贷、税收等为房地产市场降温的各项调控新政密集推出,从土地管理、规范市场秩序、抑制投机(尤其抑制外商投资房地产)、调整住房结构等多方面全面出击。


2010年,西安房地产平均成交均价为6725元/平方米 。
那一年:
以稳定房价为主的房地产调控到了关键时刻。2010年4月27日,国务院发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(简称“国十条”),被称为“史上最严厉的调控政策”。

2014年,西安3月新建住宅价格为每平方米7456元,环比上涨0.76%。
自2009年12月份开始楼市调控以来,政策经历了四次升级,分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”,2011年1月的“新国八条”,2013年2月20日出台的“国五条”是第五次调控升级。2013年不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策,坚决打击投资投机性购房,还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。







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2000多时代一去不复返了
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房价就是越调控越高的,不止一次听所谓的专家们说过这个观点呢
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