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发表于 2014-4-17 17:33:07 |显示全部楼层
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现在很多单身GG和MM们都愿意给自己买个小户型的房子,这种户型在挑选时,还挺有门道。
得房率一定要注意,小户型有时候公摊并不比大户型高,但使用率却比大户型低,因为做建筑立面设计的时候考虑到美观,使用一些大弧线、斜边形的设计,外立面非常大气漂亮,但实际上在做户型设计的时候,这些弧线、斜边很难利用。买了这样的房子,实际上就增加了套内使用面积的折合单价,可能总价里有5%甚至10%就打了水漂。
影响面积大小的因素还有就是房型,比较实用的小户型,卧室的开间要在3~4米,卫生间开间要2米以上,厨房开间2~3米,客厅开间4~5米。所以看户型图的时候一定要注意旁边标注的开间数据,图形是可以有欺骗性的。如果户型图上没有标注相关尺寸数据,一定要请售楼员介绍清楚,并写下来,以免万一日后追究责任有理说不清。
雪格格      

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发表于 2014-4-17 20:34:14 |显示全部楼层
小户型公摊过高了,还剩下啥?
本身面积就很宝贵
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MAYA      
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