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樱杏子      

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发表于 2014-4-17 12:24:15 |显示全部楼层
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最近大家都在谈论学区房,不让孩子输在教育的起跑线上,可以理解嘛。
不过好多人花费重金买到的,可能不是学区房,而是学位房。网上也一直再说这个概念,但是好像存在混淆。
不要看着一字之差,其实真是有区别

学位房就是,只要你买了这个房子,就一定会有学位。
而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位;如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于买房的别人来说,,买的房是不是学区房是有很大变数的。

在选购学位房时,还是要事先调查清楚,了解当年最新的学区划分范围,跟开发商沟通好,了解物业是否属于学区房,确认是否拥有该学校的名额,摸清学校留给楼盘的名额是否足够。正常情况下,在楼盘规划改建之前,按照一定的教育配套措施,在附近的小学有一定的学位配套,但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求,因此开发商在销售楼盘时,就会有先到先得的情况。而且,部分学位是有年限限制的,有可能等到业主的子女长大,准备入学的时候,才发现该学位已经过期了。
还有一种情况,就是学位被占了,这主要是针对二手房购房者。在买之前,要先了解清楚房子的学位和户口是否已被使用,如果户口已经被使用,则要求前业主迁出,以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。

帖子标签: 学位
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