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发表于 2014-3-10 10:42:25 |显示全部楼层
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       廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。那么我们该如何申请廉租房、申请条件、注意事项又有那些呢,今天董娟儿为大家整理了一番,保准简单明了又实用。

申请材料

书面申请书

民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明。
申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明。
申请家庭成员身份证和户口簿。此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

申请人需具备的条件
根据《西安市城镇廉租住房管理实施细则》规定,具有西安市新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区非农业常住户口;享受西安市城市居民最低生活保障待遇;不计算面积或人均住房使用面积低于7平方米的家庭都可以申请。

步骤/方法

申请人提出书面申请,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请。
申请合格后,街道办事处发放《审批表》。
经西安市、区、街道办事处三级审查后,在其户口所在社区或相关网站进行15天的公示。
对符合条件的家庭实物配租或者发放租金补贴,租金补贴每人每月不超过40元,每户每月最高补贴为150元,由区房改办统一发放。
实物配租在明德门廉租房小区,单套住房面积是40平方米。



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发表于 2014-3-10 10:44:28 |显示全部楼层

下来我们再来了解一下廉租房租金补贴的相关问题。

廉租房租金补贴申请条件

具有本市新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区非农业常住户口;
享受本市城市居民最低生活保障待遇家庭或经民政部门认定为城市低收入家庭;
不计算面积或人均住房建筑面积低于13平方米(使用面积低于9.8平方米(不含))的家庭。

如何申请廉租房租金补贴

申请家庭首先应经民政部门认定为最低生活保障家庭或低收入家庭,同时符合租金补贴保障条件。
申请家庭可户主或推选的具有完全民事行为能力的家庭成员担任申请人(特殊情况可委托代理人)申请。
申请人持书面申请、需提供的材料原件及复印件向户口所在地的街道办事处或社区提出申请,人户分离的家庭向领取最低生活保障金所在地或认定收入家庭的街道办事处或社区提出申请。
领取《租金补贴申请表》,如实填写。

廉租房租金补贴发放标准如何计算

家庭月租金补贴=保障人口数×(9.8—现住房人均使用面积)×5.65元(其中保障人口数指享受低保的人口数或低收入人认定人数,不包括农业户口)。
无住房家庭每个保障人口每月补贴55元;
设立家庭月租金补贴最低保障金额50元,如每户每月租金补贴计算金额不足50元的,均实际发放50元;
取消家庭月租金补贴保障最高限额150元;
无住房孤老家庭租金补贴标准由每人每月40元提高到120元。

领取租金流程

无房户家庭:
       ① 办理备案
       取得租金补贴资格的无房户家庭应在6个月内,与房屋出租人签订市住房保障中心统一印制的《房屋租赁合同》(一式五份),经户口所在地街道办事处盖章确认后,到所在区交易管理所办理备案手续,借住父母子女住房的无房户家庭也需要与父母或子女签订《房屋租赁合同》。
       备案后《房屋租赁合同》由申请家庭和房东各执一份合同,其余三份合同交至社区,由街道办事处、区住房保障中心和市住房保障中心各保存一份。
       ② 办理领取租金补贴手续
       办理备案后,房屋出租人持《租金补贴发放通知书》、备案证明、《房屋租赁合同》及本人身份证原件、复印件到区住房保障中心办理领取租金补贴的相关手续。如房屋出租人因故无法领取租金补贴而委托申请人领取,或由于申请人已提前预付房租、房屋出租人同意申请人领取租金补贴的,可由申请人持房屋出租人《委托书》、《租金补贴发放通知书》及申请人身份证原件、复印件办理领取租金补贴的相关手续,并定期到指定地点领取租金补贴。
人均住房建筑面积低于13平方米(使用面积低于9.8平方米)的住房困难户家庭不需要重新签订《房屋租赁合同》,也不需要办理备案,由申请家庭直接领取租金补贴。

       最后提醒大家廉租住房租金补贴发放周期为3年。3年期满后,应重新提交相关证明,重新提出租金补贴申请。租金补贴每3个月发放一次。发放租金补贴期间实行年审。

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发表于 2014-3-10 23:34:20 |显示全部楼层
为什么不住在单位的宿舍呢
或者找个包吃包住的公司不是挺好的吗
干嘛租房子啊
房子多贵的
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发表于 2014-3-10 23:34:47 |显示全部楼层
廉租房不是一般人能租到的。
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哎,北山门的房子又涨价了。这一个小单间都四百多了。
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发表于 2014-3-10 23:35:36 |显示全部楼层
我现在是有有月供、又有房租的。
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恩九      

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有为青年 发表于 2014-3-10 23:34 租房越来越贵有木有!真的要买顶帐篷吗(好忧桑)亲们别 ...
为什么不住在单位的宿舍呢
或者找个包吃包住的公司不是挺好的吗
干嘛租房子啊

西安的单位有几个有宿舍的。
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恩九 发表于 2014-3-11 13:10 租房越来越贵有木有!真的要买顶帐篷吗(好忧桑)亲们别 ...
西安的单位有几个有宿舍的。

、恩九。
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有为青年 发表于 2014-3-10 23:34 租房越来越贵有木有!真的要买顶帐篷吗(好忧桑)亲们别 ...
为什么不住在单位的宿舍呢
或者找个包吃包住的公司不是挺好的吗
干嘛租房子啊

不是这么容易的
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