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发表于 2014-2-26 09:49:21 |显示全部楼层
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香港楼市降温,深圳会否“着凉”;杭州房价马年大跳水,中国楼市已在崩盘前夜。近日,关于今年房价下跌的各种传言屡见报端,“楼市崩盘论”被推向风口浪尖。国家统计局昨日发布今年首月70个大中城市房价变动情况表明,与上月相比,房价上涨的城市有62个,最高涨幅为1.2%。其中,西安新建商品房价环比上涨0.5%,二手住宅价格环比下降0.2%。



据统计,与去年同月相比,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。1月份,同比价格变动中,最高涨幅为20.9%,最低为下降4.3%。在70个大中城市中,记者注意到,西安与北上广这些一线城市的房价涨幅相比差别还是比较大,增长的速度也相对比较慢。1月,西安新建商品房价同比上涨10.7%,按户型看,90平方米及以下新建住宅房价同比上涨11.7%,环比上涨0.4%; 90-144平方米同比上涨9.2%,环比上涨0.3%;144平方米以上同比上涨12.1%,环比上涨0.8%。70个大中城市中,二手住宅价格与上月相比,价格下降的城市有13个,上涨的城市有48个。最高涨幅为1.0%,最低为下降1.9%。与去年同月相比,70个大中城市中,上涨的城市有69个,最高涨幅为18.4%,最低为下降8.6%。对于西安而言,二手住宅价格同比上涨了4.5%,环比则下降了0.2%。分户型看,90平方米及以下二手住宅房价同比上涨5.3%,环比持平;90-144平方米同比上涨3.8%,环比下降0.3%;144平方米以上同比上涨4.6%,环比不变。

对于坊间疯传的房价“退烧”之说,西安地产界一位不愿透露姓名的业界人士表示,相对于一线城市房价涨速,西安房价即使回调,幅度也不会出现深度“跳水”现象。国家统计局城市司高级统计师刘建伟说,1月份房价环比上涨的城市个数减少,涨幅稳中有降,究其原因,一是在前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下,市场环境和预期相对稳定,房价延续了涨势趋缓的态势;二是受信贷条件收紧、库存压力减小等因素影响,成交量回落,一些城市房价涨幅进一步收窄。
帖子标签: 西安, 房价, 跳水, 新建

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黄靴子      

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发表于 2014-2-28 17:59:53 |显示全部楼层
放心吧,兄弟,西安的房价在微微降价甚至趋稳之后还会蹭蹭蹭的往上涨的。
西安市流动人口很多的城市,和小城市不一样,哪里有人口,哪里就有机会,就有商机,有商机的地方就不缺钱,不缺钱的地方东西都不便宜,东西不便宜的地方楼市就不会便宜。
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zhao1260      

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