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联储证券-众诚4号四川花园水城城乡产业发展集合资产管理计划
【基本要素】
规模:3亿
期限:24个月
预期收益:100万以上     7.0%
付息方式:半年付息
【资金用途】
本资管计划资金用于补充四川花园水城营运资金需求
【还款来源】
1、融资人四川花园水城的经营收入;
2、担保人成阿实业的经营收入;
3、金堂县财政收入。
【增信措施】
1、发债主体四川成阿发展实业有限公司(以下简称“成阿实业”)提供连带责任保证担保;
2、金堂县ZF、CZJ出具支持性函件。
【融资方简介】
四川花园水城是金堂县重点扶持的产业发展平台,主要从事投资与资产管理等工作。截至2015年12月31日,公司总资产45.4亿元,总负债32.3亿元,所有者权益为13.1亿元人民币。公司2015年度实现营业务收入3.51亿元,实现净利润706万元人民币。
【担保方简介】
成阿实业于2013年9月12日成功发行了期限为7年、总规模为8亿元的企业债,经鹏元资信评级有限公司的最新跟踪评定,成阿实业主体信用等级为AA-级,企业债信用等级为AA级,评级展望均保持稳定。
【联储证券简介】
联储证券注册资本13.594亿元,业务范围涵盖证券经纪、证券投资咨询、证券资产管理、融资融券、基金销售等。公司于2015年进入高速发展阶段,2016年将完成投行、自营等业务资格的申请,成为全牌照券商。

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帖子标签: 四川, 计划, 水城, 证券
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中江信托-金马382号榕江县基础设施建设集合信托计划
规模:1.5亿
期限:24个月,半年付息
预期收益:
100万≤认购金额<300万     6.8%
300万≤认购金额             7.0%
【资金用途】
资金用于榕江县中心大道三期道路工程建设
【还款来源】
1、榕江县CZJ支付应收账款的划款
2、项目建设ZF回购款、榕江县级财政配套资金
3、榕江新城公司自身的经营收入
【产品亮点】
1、榕江新城
融资方负债率极低,仅为35.78%注册资金1.2亿元公司总资产为12.49亿元,其中流动资产为9.87亿元
2、榕江财政
财政收入逐年上升,2013-2015年分别为62008万元,73866万元,85151万元
【风控措施】
1、土地抵押:评估价值3亿以上土地、不动产抵押,抵押率不超过50%
2、ZF三件套:ZF出具相关性支持文件
3、应收账款:对应CZJ的足额应收账款质押
【中江信托简介】
中江国际信托股份有限公司成立于1981年6月,现注册资本30亿元。截至2015年末,公司总资产53.02亿元,净资产49.44亿元;营业收入13亿元,净利润5.61亿元,托管资产1898.25亿元。

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7.7%政信资管+市级平台+不动产抵押+应收质押+文件支持

华创-华遵系列资产管理计划
规模:5亿  
期限:2年,半年付息  
收益:
100万≤认购金额    7.7%  
【资金用途】
用于电子化标准厂房建设  
【还款来源】  
1、湘江投资营业收入;
2、遵义市南部新区财政收入;
3、担保方经营收入;
4、抵押物的处置或转让所得。
【增信措施】  
1、遵义市南部新区管委会承诺电子产业标准厂房项目建成后回购并出具政府回购协议;
2、遵义市南部新区管委会为本资管的还款资金出具资金安排函;
3、遵义国际商贸城提供商铺抵押,抵押率不超过50%;
4、湘江投资承建忠深二路产生的7亿应收质押。
【项目亮点】  
1、遵义地处中国遵义地处中国西南腹地,是中国西部的重镇,中国五大“红色旅游圣地”之一,贵州省第二大城市,黔北地区的经济、文化、交通中心,属于国家规划的长江中上游综合开发和黔中经济区建设的主要区域;
2、遵义市2015年实现公共预算收入177.61亿,税收占比较高达79%,截至2015年,遵义市负债率为23.64%,遵义市人民政府派出机构出具承诺函,将该笔融资本息纳入相应年度财政预算,还款来源有保障。
【遵义市介绍】  
遵义市2015年实现公共预算收入177.61亿,税收占比较高达79%,截至2015年,遵义市负债率为23.64%。
【华创期货简介】
华创期货有限责任公司成立于1995年,系华创证券有限公司控股子公司,是目前西南地区资金充裕,实力雄厚,经营稳健,资产质量和资信条件最好的公司之一。华创证券于2002年1月经中国证监会证监机构字[2002]6号文批准成立,是国资控股的贵州省内唯一证券公司,华创证券与华创期货致力于贵州省内的项目经营与管理,对贵州省内的项目具有得天独厚的信息优势和协调方式。

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联储证券-众诚9号兴义水务一体化资产管理计划
规模:3亿
期限:24个月,半年付息
预期收益:
100万≤认购金额<300万     7.0%
300万≤认购金额             7.2%
【资金用途】
以信托贷款方式分批向融资方阳光资产发放资金,用于兴义市水务一体化建设项目。
【还款来源】
贵州兴义阳光资产经营管理集团有限公司日常收入。
【产品亮点】
1、融资方贵州兴义阳光资产经营管理集团有限公司,由兴义市国资局持股100%,总资产154.87亿元,主体评级为AA;
2、担保方兴义市信恒城市建设投资有限公司,总资产178.63亿元,长期信用等级为AA,公司债券的信用等级为AA;
3、2015年兴义市财政总收入74.38亿元,地方财政一般预算收入34.98亿元,其中税收收入26.08亿元。
【风控措施】
1、兴义市就此次融资出具支持性文件,协调资金支持、安排兴义阳光此次融资的本息支付;
2、AA级发债主体信恒城投为本次融资提供无限连带责任保证。
【联储证券简介】
联储证券注册资本13.594亿元,业务范围涵盖证券经纪、证券投资咨询、证券资产管理、融资融券、基金销售等。公司于2015年进入高速发展阶段,2016年将完成投行、自营等业务资格的申请,成为全牌照券商。 

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中江信托-金龙95号重庆市万州区江悦置业有限公司资产收益权投资集合资金信托计划
规模:3亿
期限:12-24个月,半年付息
预期收益:
12个月(1.62亿)
100万≤认购金额         6.8%
18个月(7400万)
100万≤认购金额         7.0%
24个月(6400万)
100万≤认购金额         7.2%
【资金用途】
部分用于偿还银行,其他用于项目二期开发。
【产品亮点】
1、担保方江苏华西集团 公司江苏华西集团在"2016中国企业500强"中排名第336位,华西集团持有上市公司华西股份(000936)44.2%股权,为第一大股东及实际控 制人,另外,华西集团主体信用AA级目前正在发行,规模15-20亿元,期限5+3年,覆盖本信托期限。公司作为本项目回购人具有充足实力履约。
2、担保方江苏华西同诚投资控股集团有限公司江苏华西同诚投资控股集团有限公司注册资本30亿元,2015年9月份报表显示公司所有者权益合计34.44亿元。(十倍于担保金额,担保能力强)。
3、项目地理位置优越,项目位于城市核心区高笋塘组团,枇杷坪组团与江南新区组团中的枇杷坪组团,这几个组团都是主要以商业金融中心,行政中心,高端住区为主。
【风控措施】
1、抵押:重庆市万州区 钟鼓楼街道楷枇杷坪2组;玉安4、6组等共两宗城镇住宅用地土地使用权;重庆市永川区红河南路888号汇悦•悦城项目16号楼(C3幢)及22号楼(C9 幢)地下车库非住宅物业;重庆市万州区钟鼓楼街道枇杷坪2组;玉安4、6组地下车库非住宅物业;以及其他抵押物,总抵押物经总体评估在6亿元以上。
2、江苏华西同诚投资控股集团有限公司担保。
3、江苏华西集团有限公司。
4、重庆上汇实业有限公司提供无限连带责任担保。
5、重庆市万州区江悦置业有限公司法人魏锂提供无限责任担保。
【中江信托简介】
中江国际信托股份有限公司成立于1981年6月,现注册资本30亿元。截至2015年末,公司总资产53.02亿元,净资产49.44亿元;营业收入13亿元,净利润5.61亿元,托管资产1898.25亿元。

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和合资管-嘉凯城名城博园集合资产管理计划
规模:5亿元
期限:12月,半年付息
预期收益:
100万≤认购金额<300万     7.1%
300万≤认购金额             7.3%
【资金用途】
资金用于名下杭州名城博园项目二期建设。
【风控措施】
浙商集团、恒大地产集团有限公司为项目公司提供连带责任保证担保。
【还款来源】
1、项目的销售收入及经营业务收入;
2、担保方浙商集团、恒大地产(03333.hk)的经营收入。
【项目亮点】
1、地产巨头恒大地产提供连带责任担保,连续五年房企冠军,主体信用评级AAA,强力增信;
2、融资方嘉凯城为国资委旗下地产百强,深交所上市,恒大地产实际控股,深耕江浙沪多年,去化能力强;
3、杭州市余杭区,国务院新立创业创新基地,项目地处核心商业地段,一期秒杀清盘。
【融资方简介】
浙江名城博园置业有限公司于2011年3月18日成立,总资产370亿元。嘉凯城(股票代码000918)全资子公司。
【担保方简介】
恒大地产(03333.hk)于1996年6月24日成立,注册资本金25亿元,总资产约1759余元,AAA评级;公司目前在全国139 个主要城市拥有大型房地产项目近300 个,是国内项目覆盖城市最多,品牌影响力最广,综合实力最强的房地产开发企业之一,2015年度全国房产业内销售面积第一,销售收入第二。
【和合资管介绍】
和合资产管理(上海)有限 公司是一家资产管理子公司,注册资本1亿元。其母公司为上海益衡投资管理有限公司(简称益衡资本),益衡资本是一家综合性的金融股权机构,注册资本1.5亿元,旗下涵盖业务包括私募、公募销售(筹)、第三方支付、经纪等。

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和合资管-绿庭股份集合资产管理计划
规模:1亿
期限:12个月,按季付息
预期收益:
100万≤认购金额<500万     7.5%
500万≤认购金额             7.8%
【资金用途】
资金用于向上市绿庭投资发放贷款,补充营运资金
【还款来源】
1、绿庭投资到期以经营经营性现金偿还本息;
2、绿庭投资到期以所持投资性收入偿还本息;
3、担保主体绿庭科创进行补足。
【产品亮点】
1、稀缺性
上市公司上海绿庭投资控股集团有限公司直接作为借款主体,首次通过资产管理计划与信托计划合作融资。
2、安全性
上海本地老牌上市公司直接融资,公司主体资产丰富,融资渠道通畅,安全性高。
3、担保方实力强
担保方上海绿庭科创生态科技有限公司为上市公司股东,持有上市公司流通股3689万股,占比5.19%,市值3.1%亿。公司总资产26.76亿,净资产8亿。
4、高收益
上市公司向银行申请借款,一年期贷款得率为4.35%。同等风险下,本资管计划收益远高于银行贷款利率。
5、合规管理
本计划管理人为金融机构下设资子公司,受证监会、业协会、业协会三重大监管管理,相较一般备案机构,更合规、审慎、客观的生筛选、管理项目。
【融资方】
上海绿庭投资控股集团股份有限公司为A、B股上市公司。公司创建于1985年8月,属中外合资股份制企业。1993年上市,公司A、B股在上海交易所挂牌上市。现有注册资 本7.11亿,主要产品包括股权投资与建材经营等。2015年度总资产12.82亿元,实现营业收入2.42亿元,净资产7.89亿元。

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