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游渔      

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产品名称:前海海润星际壹号北大未名投资基金
发行机构:深圳前海海润国际并购基金管理有限公司
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
产品类别:债权基金
基金类型:工商企业
规模:4 亿

基准收益:
100万≤X<300万 8.5%
300万≤X<3000万 8.8%
3000万≤X 9%

融资主体:
湖南北大未名生物科技有限公司 湖南北大未名生物科技有限公司(以下简称为“湖南北大未名”)是由北京北大未名生物工程集团有限公司(以下简称为“北大未名集团”)控股的湖南区域公司。其下属公司有:湖南未名创林生物能源有限公司(以下简称为“创林生物”) 、深圳市华昱药业有限公司(以下简称为“华昱药业”) 、湖南湘雅未名健康管理有限公司(以下简称为“湘雅未名健康管理”) 。创林生物成立于2005年6月,注册资本3000万元,主要从事于油品贸易、生物柴油研发生产等,2015年销售额超过4.5亿元。华昱药业,成立于2004年11月,注册资本500万元,主要从事于药品、医疗器械贸易等。湘雅未名健康管理成立于2013年11月,注册资本1亿元,是湖南北大未名同湖南湘雅医院合作开发北大湘雅健康谷养老项目的项目公司。

资金用途:通过广东华兴银行深圳分行向湖南北大未名生物科技有限公司提供委托贷款
还款来源:
1、湖南北大未名生物科技有限公司经营性收入;
2、北京北大未名生物工程集团有限公司经营性收入。

风控措施:
1、北京北大未名生物工程集团有限公司总部基地(土地及其上研发中心、办公楼、动力中心等)对委托贷款本息提供抵押担保,抵押率60%;
2、北京北大未名生物工程集团有限公司对委托贷款本息提供不可撤销的连带责任保证担保。

项目亮点:
1、行业风险:北大未名集团主营业务产业无法得到市场认可、从而导致借款人经营状况发生重大变化的风险。鉴于北大未名集团已经营多年,名下子公司众多,风险分散,自身产品已日趋成熟并得到市场充分检验,发生该风险的可能性很小;
2、经营风险:北大未名集团自身经营和财务状况发生重大变化的风险。北大未名集团财务管理严格,资产负债率一直控制在较低水平。基金管理人将按季度密切监管借款人和北大未名集团经营状况,一旦发生风险,则第一时间要求提前结束贷款,并积极落实抵押物处置渠道;
3、抵押物贬值风险:抵押物价值下降,导致抵押率上升的风险。抵押物为位于北京海淀区的集团总部基地,考虑到其所在区位和功能重要性,未来两年发生贬值的可能性很小。


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